Importante paso para que el proyecto de ciudad inteligente y de ocio Elysium en Castilblanco sea una realidad. La Junta de Extremadura ha aprobado inicialmente el plan urbanístico, uno de los trámites fundamentales para continuar la tramitación administrativa.
El proyecto de Urbanización, que está sujeto a la futura Evaluación de Impacto Ambiental, contempla una inversión de veintiún millones en la pavimentación, veinte millones en la red de saneamiento, doce para llevar a cabo las demoliciones y cimientos de tierra y algo más de seis millones para el alumbrado. Junto al resto de actuaciones, 120 millones de euros de inversión.
El Plan de Ordenación con Incidencia Territorial y el Proyecto de Ejecución es uno de los principales requisitos establecidos en la normativa extremeña de Grandes Instalaciones de Ocio para acogerse a sus beneficios administrativos y fiscales.
Tras el periodo de Información Pública, Audiencia y Consultas, continuarán los trámites previstos en la LEGIO. La Dirección General de Sostenibilidad será la encargada de formular la declaración ambiental estratégica y por último el Consejo de Gobierno tiene la competencia para aprobar definitivamente el Plan de Ordenación.
Los terrenos en los que construirá Elysium se sitúan al sur de Castilblanco, en la Siberia Extremeña y ocuparán una superficie de unas 1.200 hectáreas. En la resolución publicada en el DOE también se hace pública la relación de los terrenos afectados por las expropiaciones.
De macrocomplejo de ocio a macrociudad verde
La iniciativa Elysium City se ha actualizado durante sus años de tramitación. Lejos ya del concepto de macrocomplejo de ocio lleno de hoteles y casinoes, los promotores apuestan ahora por una 'ciudad inteligente' de entretenimiento enfocada a la sostenibilidad.
Desde la compañía aseguran, por ejemplo, que la ciudad que se construya tendrá el objetivo de llevar hasta a ella a personas que quieran vivir, de manera permanente, allí. Y es que está contemplado que contenga una universidad y un hospital en el que se realizarían tratamientos concretos y 267.000 metros cuadrado serán destinados a zona residencial
Sobre un techo edificable de cinco millones de metros cuadrados, el proyecto incluye también instalaciones de ocio y descanso: un parque temático, otro acuático de aventura, un hotel casino de 5 estrellas y otros varios de 3 y 4 estrellas, con un total de 29.000 plazas hoteleras.
También albergará locales de uso mixto, restaurantes y lugares de entretenimiento, un centro de conferencias, un campo de golf, un estadio deportivo, un puerto deportivo "y diversas de atracciones alternativas claves para la creación de un destino turístico de clase mundial", según expusieron sus promotores.
La iniciativa prevé una inversión de 18.000 millones de euros y generaría 50.000 empleos en la región a lo largo de su construcción y posterior actividad. Para la primera fase existe una previsión de 32.000 empleos.
El presidente de Elysium Castilblanco Corporation asegura que el proyecto que ponen encima de la mesa de la Junta de Extremadura tiene una identidad especial. Tanto es así que, como propuesta de valor, la empresa considera a este proyecto único en el mundo.
Mario Manzini afirma que eligieron Extremadura por ser un lugar estratégico. En plena naturaleza, Castiblanco se encuentra, además, a medio camino entre Madrid, Sevilla y Portugal. Y precisamente las infraestructuras (especialmente con la construcción de un tercer carril en la Nacional 502 y la llegada próxima mejora de las instalaciones ferroviarias) serán una de las futuras claves para saber si finalmente el proyecto será una realidad.
