La necesidad de vivienda se refleja también en el número de donaciones: 2024 cerraba con el máximo histórico de donaciones en la región, 4165, tras cuadruplicarse el número de operaciones en apenas 5 años.
En cuanto al destino, "en la mayoría de los casos, ese dinero es para adquirir una vivienda", indica Francisco Javier Hernández Téllez, de una notaría de Mérida.
Donaciones de casa directamente o donaciones de dinero para poder comprarse una, sobre todo entre padres e hijos.
"En donaciones, con respecto a antes, puede haber un aumento del 200%, el triple", asegura Andrés Diego Pacheco desde su notaría en Coria.
Las causas son múltiples: la precariedad laboral de los jóvenes, el encarecimiento del precio de la vivienda y de las hipotecas y, sobre todo, la reducción del impuesto de donaciones en regiones como Extremadura, que animan a muchas familias a dar el paso antes de que pueda volver a aumentar. "Antes donar un piso de 120.000 euros a uno hijo podía suponer 15.000 euros en impuestos; ahora, 150. El cambio es radical", confirma Andrés Diego Pacheco. En la misma línea, Francisco Javier Hernández Téllez da por seguro que "si las bonificaciones se acortasen o extinguiesen, veríamos rápidamente que las donaciones disminuirían".
En Extremadura, donar una vivienda de menos de 500.000 euros a un hijo es gratis desde el año pasado, así como donar hasta 200.000 euros en metálico para comprar una vivienda ya construida o 120.000 euros para un solar. Desde hace un mes, esas donaciones tampoco tributan en el IRPF.
