La compraventa de viviendas en Extremadura ha empeorado en febrero y desciende un 4,9 por ciento respecto al mismo mes del año anterior (frente a una bajada del 0,51 % a nivel nacional), hasta un total de 1.000 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Si se compara con el mes anterior, la compraventa también retrocede en la comunidad, con una caída intermensual del 0,5 por ciento. A pesar de este descenso, las 1.000 operaciones registradas suponen el cuarto mejor dato de este índice en un mes de febrero en la región dentro de la serie histórica. De las operaciones de compraventa realizadas en febrero en Extremadura, 855 se correspondieron con viviendas libres y 145 con viviendas de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 154 operaciones fueron sobre viviendas nuevas, mientras que 846 correspondieron a viviendas usadas.
En febrero se llevaron a cabo un total de 1.756 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.000 compraventas, se contabilizaron 460 herencias y 46 donaciones. En total, durante el mes se transmitieron en Extremadura 2.723 fincas urbanas, a través de 1.581 compraventas, 649 herencias, 83 donaciones, 2 permutas y 408 operaciones de otro tipo. Asimismo, se realizaron 1.585 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 656 herencias, 715 compraventas, 66 donaciones, 6 permutas y 142 operaciones de otro tipo.
Datos nacionales
Por comunidades autónomas, Navarra fue la región donde mejor se comportó la compraventa de viviendas en tasa interanual en febrero, con un aumento del 18,73 %, seguida de Canarias (+7,85 %) y Cataluña (+5,71 %). En el extremo opuesto del ranking se situaron Murcia (-14,84 %), La Rioja (-12,53 %) y Galicia (-12,04 %).
En el conjunto del país, la compraventa de viviendas bajó en febrero un 0,5 por ciento interanual, hasta un total de 59.689 operaciones.
Con este descenso, el mercado inmobiliario encadena dos meses consecutivos de retrocesos, después de que en enero la compraventa ya cayera un 5 %.
El retroceso interanual de febrero se debió tanto a la disminución de las operaciones sobre viviendas usadas (-0,2 %, hasta 45.881 operaciones) como a las realizadas sobre viviendas nuevas, que bajaron un 1,6 %, hasta 13.808 transacciones.
Del total de viviendas transmitidas por compraventa, el 93,7 % fueron viviendas libres y el 6,3 % protegidas. En cifras absolutas, las viviendas libres sumaron 55.938 operaciones, igual que en febrero de 2025, mientras que las protegidas descendieron un 7,9 %, hasta 3.751 operaciones.
En tasa intermensual, la compraventa de viviendas aumentó un 3,8 %, con avances del 1,7 % en viviendas nuevas y del 4,5 % en viviendas usadas.
En el acumulado de enero y febrero, las compraventas de viviendas bajaron un 2,8 % respecto al mismo periodo de 2025, con descensos del 2,7 % en viviendas nuevas y del 2,8 % en viviendas de segunda mano.
Nueve comunidades reducen las compraventas
Por comunidades y en valores absolutos, Andalucía lideró el mercado en febrero con 12.037 compraventas, seguida de Cataluña (10.389) y la Comunitat Valenciana (8.944). En ocho comunidades autónomas se vendieron más viviendas que en febrero de 2025, mientras que en nueve se registraron descensos, especialmente en Murcia (-14,8 %), La Rioja (-12,5 %) y Galicia (-12 %).
Entre las regiones con aumentos interanuales destacaron Navarra (+18,7 %), Canarias (+7,9 %), Cataluña (+5,7 %) y Aragón (+5 %).
Las fincas transmitidas suben un 0,7 %
Las fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad alcanzaron en febrero 203.513 operaciones, lo que supone un incremento interanual del 0,7 %. Por compraventa, las transmisiones crecieron un 0,5 %, mientras que las realizadas por donación bajaron un 7,1 %, las de herencia descendieron un 6 % y las permutas se redujeron un 12,1 %.
Del total de compraventas, el 87,6 % correspondieron a fincas urbanas y el 12,4 % a fincas rústicas. En el caso de las urbanas, el 57,8 % fueron compraventas de viviendas. Las compraventas de fincas rústicas bajaron un 0,8 %, hasta 14.658 operaciones, mientras que las de fincas urbanas aumentaron un 0,7 %, hasta 103.231.
