La oferta de viviendas en alquiler creció en Extremadura un 2,1 % en 2025, convirtiéndose en la comunidad con el mayor aumento del país, frente al descenso nacional del 4,7 %. En total, salieron al mercado 8.208 viviendas, ligeramente por encima de las 8.041 del año anterior. Aunque la tendencia general en España fue a la baja, Extremadura logró cerrar el año con un balance positivo, impulsado principalmente por el comportamiento desigual entre sus dos provincias, según Alquiler Seguro.
Cáceres impulsa el alquiler en Extremadura
El incremento regional se debió sobre todo al fuerte aumento en la provincia de Cáceres, donde la oferta creció un 9 % con 3.838 viviendas comercializadas, 316 más que en 2024. Por el contrario, la provincia de Badajoz redujo su stock un 3,3 %, perdiendo 149 inmuebles y quedándose en 4.370 viviendas disponibles. A pesar del retroceso pacense, el empuje de Cáceres permitió que el conjunto autonómico cerrara en positivo. Paralelamente, la presión de la demanda aumentó notablemente: de 9 a 16 interesados por vivienda en solo un año, con Cáceres llegando a 17 y Badajoz a 14.
Extremadura sigue siendo la región más barata para alquilar
Los precios también siguieron al alza, con un incremento autonómico del 4,3 %, aunque Extremadura continúa siendo la región más asequible del país, con un alquiler medio de 582 euros, lejos de los 1.184 euros de la media nacional. Cáceres alcanzó los 585 euros (+3,9 %) y Badajoz los 576 euros (+4,7 %). A pesar del encarecimiento, la comunidad mantiene su posición como uno de los mercados más económicos, en un contexto de creciente demanda y una oferta que, aunque mejora, no crece al mismo ritmo.
